不管我們是否愿意承認(rèn)，房子已經(jīng)成為了奢侈品，不再是老百姓想買(mǎi)就能買(mǎi)的商品。雖然抑制炒房，保障剛需是未來(lái)樓市調(diào)控的主線路，但并沒(méi)有任何方面說(shuō)會(huì)讓房?jī)r(jià)下降，要讓所以人都能買(mǎi)得起房。
我們從全國(guó)各個(gè)城市實(shí)際的房?jī)r(jià)足以看出，如今還有多少城市能找得到總價(jià)在100萬(wàn)以下的房子？近日，有相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，按照全國(guó)城市等級(jí)劃分來(lái)看，一線城市單套房?jī)r(jià)平均總價(jià)已經(jīng)達(dá)到700萬(wàn)以上，二線城市達(dá)到200萬(wàn)以上，三四線熱點(diǎn)城市也在100萬(wàn)以上！
當(dāng)然，一線城市基本已經(jīng)不在我們的考慮范圍之內(nèi)了，別說(shuō)總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)，這些城市僅購(gòu)房首付款都是在上百萬(wàn)以上，這對(duì)于我們普通老百姓來(lái)說(shuō)想都不用想，二三四線城市才是我們的最終歸宿。
我們現(xiàn)在聽(tīng)到最多的就是保護(hù)剛需、滿(mǎn)足剛需，難道滿(mǎn)足剛需是要通過(guò)漲價(jià)的方式來(lái)滿(mǎn)足嗎？這一點(diǎn)遠(yuǎn)舒認(rèn)為實(shí)在是說(shuō)不過(guò)去，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市基礎(chǔ)建設(shè)落后的城市憑什么房?jī)r(jià)上萬(wàn)？有什么理由上萬(wàn)？
原住建部部長(zhǎng)仇保興近日都公開(kāi)表示，我們現(xiàn)在已經(jīng)不缺房子了，再炒下去金融危機(jī)就要來(lái)了。連官方的人都直言有危機(jī)、有風(fēng)險(xiǎn)，還需要隱藏嗎？當(dāng)然，購(gòu)房者也需要自己有判斷意識(shí)，不要一味的聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的讒言。
開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)都不會(huì)說(shuō)房子未來(lái)不值錢(qián)的話(huà)，他們只會(huì)鼓吹老百姓買(mǎi)房。購(gòu)房者也不要幻想著房?jī)r(jià)能夠下跌，畢竟開(kāi)發(fā)商不是做慈善的，如果房?jī)r(jià)有下跌的端倪開(kāi)發(fā)商是第一個(gè)跑的，不可能坐以待斃，自取滅亡！
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