樓市一直是人們必談的話題之一。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
買不買房，1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
這個爭議始終伴隨著千千萬萬的家庭。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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買房1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
如果是在一個小城市，房子總價50萬的地方買房：首付20萬公積金貸款30萬供20年的話，月供1963，10年后選擇一次性還清剩下的20萬貸款，房子歸自己的。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
那么十年的月供總計為1963*12*10≈23.6萬。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
租房1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
租這套房子的話：按國內住宅3%的普遍回報率算，50萬的房子月租為1250元。由于國家統(tǒng)計局公布的1975年~2011年CPI（消費物價指數）匯總為6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增長6%計算，10年房租為：1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
第1年房租：15000元；1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
第2年房租：15900元；1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
第3年房租：16854元；1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
……1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
第10年房租：25342元；1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
則租房人10年房租總計：15000+15900+16854+……+25342=197709≈20萬。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
但是！從財富上計算，1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
只要房子隨CPI增值，買房就是值得的，1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
現(xiàn)實中房價往往跑贏CPI，跑贏銀行存款，1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
過去是10年全國大中小城市房價，1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
漲了3-10倍，未來10年呢？1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
漫畫版買房與租房的區(qū)別1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
花銷——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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為誰打工——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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房價上漲——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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自由度——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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安全感——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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工作不爽——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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住的不爽——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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求偶成功率——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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在女方父母眼中——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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階段目標——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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和另一半——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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投資回報——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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感情破裂——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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入住頭等大事——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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居住人員——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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空間格局——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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手續(xù)——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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公司考慮范圍——1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
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可能有些人預期10年后房價還不如今天，或者漲幅低于26%，但因為中國人買房的傳統(tǒng)，為了成家、為了有家的安全感、穩(wěn)定感，依然會買房，不會在乎房價漲跌。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
買不買房，每個人心里都有一桿秤！畢竟，每個人所生活的城市和潛力是不一樣的，所以該不該買，想不想買都得根據自己的情況量力而為地進行分析。1Iz貴州163_163貴州事業(yè)單位考試信息網_163貴州人事考試信息網_貴州163網
